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（中央社記者韋樞台北7日電）父親節將至，房仲統計去年和今年男性購屋狀況變化，20歲到39歲男性購屋比重升至45.8%，並且偏愛大樓。房仲認為，社會賦予男性婚前要備妥房、車才是人生勝利組，買房成了任務。
大家房屋企劃研究室研究員郎美囡分析，統計來看南投房屋二胎，男性購屋年齡以30到39歲適婚年齡區間最多，占比逾3成，不過今年和去年相比，30歲以下購屋人比重提高，在投資客逐漸退潮下，年輕客戶開始抬頭。
郎美囡指出，綜觀這兩年男性購屋表現，男性購屋年齡仍偏大，其中20歲到39歲在103年共佔41.7%，到104年升至45.8%，低於40歲購屋比率略提高。
根據內政部統計處統樓漸漸吃香的重要因素。
在房價高漲的年代，買房成家成為艱難南投房屋二胎任務，尤其都會精華區的房價更高不可攀，郎美囡建議，可先往大都會周邊區域尋找適合物件，買房先求有再計，男性結婚年齡比率最高在30至34歲，次高為25至29歲，且一般認為結婚時應由男方準備房子，應為結婚需求緣故。
另從統計資料看出，男性喜歡大樓產品，除了居家便利南投房屋二胎與安全性強之外，許多屋主買屋時也會思考未來轉手性，房子不敢買太舊，也是大求好，以交通成本取代房價成本，別讓高房貸壓垮生活品質。1040807
近月股市重挫連帶衝擊新屋建案打廣告的意願，據《好房網不動產周報》統計6月和7月的各周報紙廣告量體發現，6大日報的報廣量從6月的周平均8樓漸漸吃香的重要因素。
在房價高漲的年代，買房成家成為彰化房屋二胎 嘉義房屋二胎 雲林房屋二胎 南投房屋二胎艱難任務，尤其都會精華區的房價更高不可攀，郎美囡建議，可先往大都會周邊區域尋找適合物件，買房先求有再0-85批降至7月周平均70-75批，7月最後1周更創下6、7月單周報廣最低量僅剩62批，好雲林房屋二胎房網指出，股市房市連動，在股市下挫之際，建商與代銷業者的信心連帶受重挫而紛紛減廣告量。
7月最後1周的報廣數量僅剩62批，其中，北台灣有39個建案曝光，較6、7月周平均曝光建案50-55個雲林房屋二胎少了25%，台中市的指標辦公大樓案「國家商貿中心」，高雄市的豪宅新成屋案「雄崗花園美術館」、「京城鉅誕」、「國家嘉義房屋二胎1號院」等案陸續暫停廣告。
好房網統計也發現，新成屋建案已成為現階段的銷售主軸，不只在北台灣，在台中、高雄地雲林房屋二胎區皆是以新成屋的報廣曝光為主。
觀察台北市，好房網以自住買盤為主的文山嘉義房屋二胎區為例，受到市場氛圍影響，多數自住客觀望心態仍是濃厚，僅持續釋出報廣的「忠順大院」、別墅成屋案「樹下˙樓漸漸吃香的重要因素。
在房價高漲的年代，買房成家成為艱難任務，彰化房屋二胎 嘉義房屋二胎 雲林房屋二胎 南投房屋二胎尤其都會精華區的房價更高不可攀，郎美囡建議，可先往大都會周邊區域尋找適合物件，買房先求有再墅上」、複層式小宅「靜心集」以及捷運辛亥站聯開案「敦南捷境」有稍許的行銷反應。
其中，捷運辛亥站的聯合開發案「敦南捷境」近期媒體釋出量逐步彰化房屋二胎減少，開案初期周來人20餘組，目前單周來人降至15-20組。價格方面，業者是希望成交在每坪7字頭，但現場客戶出價多為6字頭，成交價格的認知差距大，讓成交量遲遲無法放大。
再以新北市淡水區的房市來看，嘉義房屋二胎淡水區銷售中的新屋建案多達60幾個，區內房市因供給量過大，房市久久未見有起色，好房網指出，儘管輕軌捷運已全面開工，宏泰人壽所開發的影城商圈也舉行開工動土典禮，基礎建設已實質可見，但卻未彰化房屋二胎對該區建案的來人帶來增加，區內建案周來人數平均在10-13組，少數個案近20組，與去年每周動輒30-40組以上來人的榮景相去甚遠。
另一方面，與淡水一橋之隔的八里區，5月由丰河建設推彰化房屋二胎出的預售新案「左岸天玥」規畫28-60坪2-4房產品，開價每坪高達42萬元，開賣3個多月曲高和寡，目前銷售中心已悄悄吹熄燈號。
好房網雜誌社長倪子仁說明，原本預期下彰化房屋二胎 嘉義房屋二胎 雲林房屋二胎 南投房屋二胎半年新成屋有奢侈稅落日條款的利多加持，惟大部份建案仍未見明顯的降價動作，於是出現買賣雙方持續僵持的低成交市況。
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