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（中央社記者韋樞台北22日電）台北市長柯文哲一席北市買車要自備停車位說法引發討論。房仲整理去年和今年北市各區停車位均價和最高價後發現，各區均價走揚，最高價走軟，估車主難忍高價時將以房貸試算表租代買。
住商不動產企劃研究室整理103年與104年可移轉買賣的「獨立車位價格」後發現，整體今年北市停車位均價約有7.0%的漲幅，其中萬華238.8萬元、北投189.4萬元漲最多，漲幅分別有27%和29.8房貸試算表 房貸試算excel 房貸利率 築巢優利貸%，但信義208.9萬元與大同141萬元不漲反跌，分別下滑7.8%與19.5%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，整體房市下修，各區停車位均價卻各自表述，關鍵在於各區不同的供需程度。
以信義區為例，府前廣場地房貸試算表下室廣大公有停車空間，讓停車便利提高，民眾自然願意以租代買，再加上信義計畫區住宅均有地下停車場，也讓漫天喊價沒有空間；大同區價格較低，下修幅度明顯，近年來不少公有停車空間釋出，促成價格下修。
停車空間少、價格較低的的萬華與北投，漲幅最驚房貸試算表人，北投漲幅更高達29.8%。徐佳馨指出，車位價格低，容易出現驚人漲幅，加上舊市區對車位需求大，一位難求下，價格自然水漲船高。
在全市停車位價格最高價表現上年減5.6%，12區中有7區最高價走軟，其中不乏蛋黃區的中正區跌20%、中山區跌5.4%，跌最多的是築巢優利貸南港區21.4%和文山區26.5%，；大安區反漲11.8%，最高達445萬元。
徐佳馨認為，理論上停車房貸試算表 房貸試算excel 房貸利率 築巢優利貸位應該會隨供需關係而價漲，但多數獨立車位銀行不貸款，相對現金壓力不小，當車位價格讓車主難以忍受時，自然去找便宜的停車方案，甚至以租代買，抑制天價車位續攀之勢。1040722
【記者張健台北報導】為避免租屋糾房貸試算excel紛，內政部著手研修「房屋租賃契約書範本」，明訂水、電及瓦斯費負擔分式、押金返還築巢優利貸條件、提前解約賠償金等，預計年底將草案送行政院消保處審查。
內政部2002年已公告「房屋租賃契約書範本」，但並未強制規定使用，房東大多採用坊間房屋租賃 房貸利率契約書，其中有許多不合理的規定，例如隨意更改電費收費標準、沒收押金等。
內政部地政司不動產交易科長陳啟明房貸試算excel22日在內政部記者會指出，根據崔媽媽基金會統計，去年租屋糾紛最多問題是提前終止租約，有466件；其次是漏水等房屋修繕問題，有257件；押金返還問題218件排名第3。
陳啟明表示，為因應社會環境變房貸試算excel遷及租屋市場需求，內政部著手研修房屋租賃契約書範本，並研議增訂其定型化契約應記載及不得記載事項，例如租賃期間相關費用，如水費、電費及瓦斯費等負擔方式、押金返還條件、雙方提前終止契約的賠償金、承租人未依契約返還房屋等事項，預計年底將草案送行政院消保處審查。2015/7/22
（中央社記者楊思瑞台南22房貸試算表 房貸試算excel 房貸利率 築巢優利貸日電）台南市1名許姓房仲業者今天中午與人洽談業務時，突然被3名男子打傷並搶走所駕駛的車輛，警方鎖定可疑對象追緝中。
許姓房仲業者今天中午與客戶相約在永康區永大路一處空地附近，準備洽談業務，開車抵達下車 房貸利率後，突然有3名男子出現，其中有人疑似持有槍械，並以槍托毆打許男。最後許男身上的車鑰匙被對方搶走，並築巢優利貸駕駛許男的車輛離開現場。
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