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川普是成功的商人,但他有無能耐,振興美國,讓美國再度偉大起來?[/nop]
或許是美國人聽膩了政客的油腔滑調,川普不虛偽,直言不諱,讓桃園房屋二胎他們有耳目一新之感,因而他的造勢活動也吸引了不少群眾,川普七月中旬到亞利桑那鳳凰城演講,吸引了五千人左右,在美國候選人演講場合,聽眾通常只有數百人,如果上萬人,就算超高人氣了。根據 FOX News 七月中旬所作的民調,川普在全美國的支持率是17%,領先傑布的14%,另外,華郵與ABC News七月下旬的調查顯示,傾共和黨的選民,23% 支持川普,13%支持傑布。評論家指出,川普看似來勢洶洶,到頭來很可能虎頭蛇尾(a flash in the pan),曇花一現。
在民主黨陣營,出來挑戰希拉蕊的是參議員桑德斯,現年73歲的桑德斯擔任國會議員已有26年之桃園房屋二胎久,自1981年從政以來,一直是無黨無派,以「民主社會主義者」自居,2006年當選參議員後,加入了民主黨。
桑德斯宣佈參選時,原本不被看好,在傾民主黨選民中,支持度僅15%,遙遙落後希拉蕊的60%,然而桑德斯展開競選活動後,聲勢節節上升,短短不到幾個月,支持度上升到33%,希拉蕊的支持度下降到52%,如果人氣桃園房屋二胎不退,桑德斯大有急起直追之勢,讓希拉蕊倍感威脅,希拉蕊志在當美國歷史上首位女總統,她的美夢會不會落空?初選是否會敗給這位老將?就看桑德斯的後勁了。
在崇拜資本主義、視社會主義為骯髒字眼(dirty word)的美國,桑新竹房屋二胎斯是個異類,他推崇北歐的社會主義國家,批判美國式的資本主義,剝奪了工人的工作機會,讓年輕人背負學貸,老年人無所依靠,貧富不均,中產階級逐漸萎縮。他進一步指出,美國的大企業,已經大到國家無法控制的地步,財團主宰政府,民主政治淪為財團政治。最富有的1%,擁有全美42%的財富。
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全球化的結果,美國製造業外移,好工作難找,摧毀了美國夢,新竹房屋二胎中產階級日漸萎縮。[/nop]
老當益壯、說話鏗鏘有力的桑德斯,在演根據房仲業者統計實價登錄資料發現,1-5月台北市以公寓的交易占比36%最高,新北市則以5-20年大樓占比38%最搶手;至於房價修正幅度也以公寓最大,北市公台中房屋二胎 苗栗房屋二胎 新竹房屋二胎 桃園房屋二胎寓平均總價1,393萬元,新北則是791萬元,也就是說,北市不用1,500萬元即可進駐,而新北則僅需800萬元即可一圓築巢夢。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,根據內政部所揭露實價登錄資料統計,雙北市1-5月屋齡5年內新成屋交易狀況有衰退趨勢,北市較去年同期大減8個百分點,新北則是減少7個百分點,反觀中古屋交易占比則大都較去年苗栗房屋二胎同期增加。
以台北市而言,1-5月公寓交易占比36%最高,比去年同期增加了5個百分點,而新北市則以屋齡5-20年大樓最受歡迎,交易占比為38%,比去年同期增加2個百分點,公寓產品也不惶多讓,占比也有32%之多,雖然較去年同期下滑苗栗房屋二胎1個百分點,但仍站穩3成,顯示公寓產品逐漸受到青睞。
黃舒衛指出,由於政府積極管控房市,同時增加持有稅、交易稅,包括豪宅稅、囤房稅等,都讓想購置新屋的民眾轉趨觀望,因而將目光轉向價格實惠的中古屋,讓中古屋成交占比攀高,尤其是公寓產品,有土地持分大、公設比小,室內空苗栗房屋二胎間寬闊以及住戶單純等優點,吸引自住客目光,讓公寓成為房市搶手貨。
另外,觀察近2年住宅單價可以發現,中古屋價格開始走跌,並以公寓單價修正幅度最為明顯,以台北市而言,1-5月均價為47.6萬元,與去年同期的49.3萬元相比,跌幅3.4%;新北市公寓均價也從去(2014)年1-5月的台中房屋二胎 苗栗房屋二胎 新竹房屋二胎 桃園房屋二胎29.0萬元降至今年的28.5萬元,跌幅2.1%。
桑德斯 5/26正式宣佈參選後,不久即在他家鄉佛蒙特州的一個小鎮 Kensett,展開他的選舉造勢活動,原估計只能吸引百人來聽他演講,結果來了三百人,讓他喜出望外,6/20在科羅拉多丹佛吸引了5000人,7/1在威斯康辛麥迪遜吸引了10000人,7/19在亞利新竹房屋二胎桑那鳳凰城創下11000 人的記錄,7/20在共和黨地盤德州達拉斯居然來了10000人,堪稱人氣強強滾,令人刮目相看。桑德斯是否能維持人氣?摧出選票?政治評論家感到懷疑,認為桑德斯最終要打敗希拉蕊,並非易事。
未來誰能登上白宮寶座?誰也說不準,政台中房屋二胎治評論家往往是事後諸葛,2007年有誰料到美國政壇跳出一匹黑馬,躍入白宮?2013年有誰料到國民黨最堅固的台北城堡,城牆倒塌了,台北市長會是柯 P。去年又有誰料到國民黨政權被太陽花世代打得搖搖欲墜,百年老店垮了一大半,如今衰到「蜀中無大將,廖化作先鋒」的窘境,必須由生鏽的空心柱來充當中流砥柱。
儘管世事難料,一般預測,美國台中房屋二胎2016總統大選,最後可能是傑布對上希拉蕊,果真如此,老爸當完,換兒子,老哥當完,又換老弟。柯林頓先生當完,換柯林頓太太,第一夫人的老公,搖身一變第一先生。問題是,美國選民真的不在乎家族政治嗎?
如果2016美國大選出現戲劇性的發展台中房屋二胎 苗栗房屋二胎 新竹房屋二胎 桃園房屋二胎,最後是川普與桑德斯對決,那麼美國社會真是變了,政治變了,就如同桑德斯的口號,一場政治革命來臨台中房屋二胎了!問題是,美國人真的有心理準備,可以接受房地產大亨治國?或是美國變成社會主義國家?

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