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近月股市重挫連帶衝擊新屋建案打廣告的意願，據《好房網不動產周報》統計6月和7月的各周報紙廣告量體發現，6大日報的報廣量從6月的周平均80-85批降至7月周平均70-75批，7月最後1周更創下6、7月單周報廣最低量僅剩62批，好房網指出，股市房市連動，在股市下挫之際，建商與代銷業者的信心連帶受重挫而紛紛減廣告量。 7月最後1周的報廣數量僅剩62批，其中，北台灣有39個建案曝光，較6、7月周平均曝2015房貸利率最低的銀行光建案50-55個少了25%，台中市的指標辦公大樓案「國家商貿中心」，高雄市的豪宅新成屋案「雄崗花園美術館」、「京城鉅誕」、「國家1號院」等案陸續暫停廣告。 好房網統計也發現，新成屋建案已成為現階段的銷售主軸，不只在北台灣，在台中、高雄地區皆是以新成屋的報廣曝光為主。 觀察台北市，好房網以自住買盤為主的文山區為例，受到市場氛圍影響，多數自住客觀望心態仍是濃厚，僅持續釋出報廣的「忠順大院」、別墅成屋案「樹下˙墅上」、複層式小宅「靜心集」以及捷運辛亥站聯開案「敦南捷境」有稍許的行銷反應。 其中，捷運辛亥站的聯合開發案「敦南捷境」近期媒體釋出量逐步減少，開案初期周來人20餘組，目前單周2015房貸利率最低的銀行來人降至15-20組。價格方面，業者是希望成交在每坪7字頭，但現場客戶出價多為6字頭，成交價格的認知差距大，讓成交量遲遲無法放大。 再以新北市淡水區的房市來看，淡水區銷售中的新屋建案多達60幾個，區內房市因供給量過大，房市久久未見有起色，好房網指出，儘管輕軌捷運已全面開工，宏泰人壽所開發的影城商圈也舉行開工動土典禮，基礎建設已實質可見，但卻未對該區建案的來人帶來增加，區內建案周來人數平均在10-13組，少數個案近20組，與去年每周動輒30-40組以上來人的榮景相去甚遠。 另一方面，與淡水一橋之隔的八里區，5月由丰河建設推出的預售新案「左岸天玥」規畫28-60坪2-4房產品，開價每坪高達42萬元，開賣3個多月曲高和寡，目前銷售中心已悄悄吹熄燈號。 好房網雜誌社長倪子仁說明，原本預期下半年新成屋有奢侈稅落日條款的利多加持，惟大部份建案仍未見明顯的降價動作，於是出現買賣雙方持續僵持的低成交市況。 房市究竟是漲是跌？讓民眾有如霧裡看花，不敢2015房貸利率 , 目前房貸利率最低的銀行 , 房貸利率最低的銀行 , 2015房貸利率比較 , 2015房貸利率最低的銀行比較 , 房貸利率試算表 , 哪家銀行房貸利率最低 , 房貸利率輕易進場。最新官方住宅價格指數出爐，內政部營建署公布今(104)年第一季住宅價格指數，全國住宅價格指數為115.19，6都以台中市漲幅最高，呈現「北冷中南溫」的趨勢。 內政部營建署首次公布官方版住宅價格指數，編製方式是以全國各縣市實價登錄不動產交易價格資料，計算出全國及6直轄市住宅價格指數，提供住宅價格的走勢資訊。 內政部營建署表示，98年開始委託研究並按季編製住宅價格指數，以加強建置不動產資訊。首次發布的住宅價格指數以102年全年設為100作為基期，計算104年第1季全國及6直轄市住宅價格指數及變動率。 全國住宅價格指數第1季為115.19，較上季上漲1.71％，較去(103)年同期上漲7.17％；2015房貸利率最低的銀行新北市住宅價格指數為109.98，較上季下跌0.76％，較去年同期上漲1.65％；台北市住宅價格指數為106.00，較上季下跌0.99％，較去年同期下跌1.27％；桃園市住宅價格指數為116.34，較上季下跌1.90％，比去年同期上漲5.61％ 第1季台中市住宅價格指數為126.89，較上季上漲5.77％，也比去年同期上漲13.17％；台南市住宅價格指數為122.51，較上季漲升5.13％，更較去年同期上漲12.22％；高雄市住宅價格指數為121.17，比上季上揚1.39％，與去年同期比較，更上漲9.61％。 內政部營建署分析，比較6都房市行情走勢，新北市、台北市及桃園市下跌，上漲幅度較高者為台中市與台南市、漲幅皆超過5％，整體而言，房市呈現北冷中南溫的現象。 內政部營建署強調，各縣市的住宅價格指數是獨立編製，依照其各自標準住宅價格變動來編製指數，因此指數無法跨縣市比較。但指數變動率則可跨縣市比較，透過標準住宅做為衡量各時期住宅價格的依據，提供具公信力的價格趨勢資訊。
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