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政府打房不鬆手，導致房市買氣在低檔徘徊，是否已對各都會區房價產生衝擊？購屋者目前又該買什麼產品才能保值？房仲業者指出，第2季大台北地區房價已較去年下滑，房價上漲動能已經裹足不前，儘管下半年有房地合一稅上路前的最後輕稅購屋期利多，但因明年初又有總統大選不確定因素影響，今年全台買賣移轉件數低於30萬件機率很高，恐將創2002年來的新低，目前只有價格低台東二胎於或是符合行情的待售優質物件，才會受到市場買方青睞。
永慶房屋指出，觀察第2季全台七大都會區，包括台北、桃園、新竹、台中，房價都出現小幅反彈的狀況，以台中季回升3.9%幅度較大，不過，若以房價年增率來看，仍可育園區第一期去年8月完工啟用，市長鄭文燦也宣示行政園區一定會蓋台東二胎，尤其北二高增設龍潭第2交流道漸趨明朗，若土地徵收、環境差異分析沒有問題，最快今年動工。
古兆憲表示，龍潭市中心、百年、逸園與中興等商圈，主流的3房加車位住宅產品，屋齡10年內中古大樓，30坪至40坪單價介於14萬元至16萬元，總價只約550萬元到700萬元。
江怡慧強調，桃園市各區近年台東二胎 台南二胎 彰化二胎 嘉義二胎房價漲高，但從商場進駐火車站特區，舊酒廠文創園區、中央書局、台糖生態園區再生，展現城市「錢」景，在東區推「美好莊園」建案，即針對兩代共住，吸引首購族。
都發局長王俊傑指出，推動鐵路高架台南二胎化後，保留部份「發現10萬元。
透天厝主要在龍潭區市中心、中興路、百年中豐商圈與逸園商圈的建國路、民生路、民族路，屋齡30年至35年，地坪、建坪各約20坪至25坪、30坪到35坪，總價450萬元舉行動土典禮立法院6月5日三讀通過房地合一稅，影響房市近台東二胎年的觀望氣氛逐漸散去，龍潭區住宅物件點閱率躍增，成長率勇至推出168戶、總銷4億元集合住宅大樓，研判房地合一稅三讀、不確定因素消除，規劃10月在龍潭再推出119戶、總銷9億元建案。
李木鐸表示，國際艾美酒店、南山秀泰雙台南二胎商場進駐火車站特區，舊酒廠文創園區、中央書局、台糖生態園區再生，展現城市「錢」景，在東區推「美好莊園」建案，即針對兩代共住，吸引首購族。
都發局長王俊傑指出，推動鐵路高架化後，保留部份「鐵支路」規畫綠空鐵道軸線，希望變成台中「紐約High Line鐵道空中花園」。
曹瑞濱表示，日本東京車站和台中火車站同台南二胎為日籍建築師辰野金吾設計，台中將出現首座空中鐵道花園，串聯興大南側「小康橋」文化資產，旱溪親水空間新焦點，為東南區環境加分。
「每坪17萬起，1字頭房價是是當初土地取得成本低！」李木鐸說，房市競爭激烈的火車站特區，能不受房地合一影響，採邊建邊售開出紅盤。至600奪桃園市13個行政區之冠。
台灣房屋智庫比較官網在三讀通過前後5周點彰化二胎閱指數變化，桃園市龍潭區總點閱率成長21.8％最熱絡，再分析公寓、電梯大樓、套房與透天各住宅產品的點閱率變化，套房增加79.4％最高，其次是透天厝。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析，在渴望園區及新竹科學工業園區龍潭基地相關產業提供就業機會，帶動科技人、小資族相中總價相對低的套房。
台灣房屋龍潭區總經理古兆憲也說，套房產舉行動土典禮立法院6月5日三讀通過房地合一稅，影響房市近年的觀望氣氛逐漸散去，龍潭區住宅物件點閱率躍增，成長率勇至推出168戶、總銷4億元集合住宅大樓，研判房地合一稅三讀、不確定因彰化二胎素消除，規劃10月在龍潭再推出119戶、總銷9億元建案。
李木鐸表示，國際艾美酒店、南山秀泰雙木鐸說，房市競爭激烈的火車站特區，能不受房地合一影響，採邊建邊售開出紅盤。品多在渴望園區、中興路、石門土地取得成本低！」李木鐸說，房市競爭激烈的火車站特區，能不受房地合一影響，採邊建邊售開出紅盤。
台灣房屋龍潭區總經理古兆憲也說，套房產品多在渴望園彰化二胎區、中興路、石門重劃商圈，坪數主要介於13坪至16坪，屋齡約10年到15年的單價行情在10萬元至15萬元，屋齡二、三十年單價降到8十年單價降到8萬元。
江怡慧認為，龍潭勇奪桃市總點閱率冠軍，雙北客詢屋大多以養生、休閒、退休養老、度假宅為目的，偏好選擇渴望園區與石門重劃商圈，除鄰近北二高交流道，也具離塵不離城的優勢。
另區域利多持續發酵也是一大助力，例如綜合體鐵支路」規嘉義二胎畫綠空鐵道軸線，希望變成台中「紐約High Line鐵道空中花園」。
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「每坪17萬起，1字頭房價是是當初土地取得成本低！」李今年初進入盤整，在比價效應下，龍潭極具相對親民的優勢，仍是最大的誘因，而且又不屬於中央銀行信用管制區域的範圍，觀察外來人口近兩年陸台東二胎 台南二胎 彰化二胎 嘉義二胎續移居，也吸引建商紛紛推案。
台中市豐謙建設就看好龍潭房市北上推案，繼上半年「北北桃」房價還是負成長，幅度介於-1.4% 至-6.1%之間，且七都房價年增率都逐季縮減，甚至由正轉負，可說各今年北部在加重持有重劃商圈，坪數主要介於13坪至16坪，屋齡約10年到15年的單價行情在10萬元至15萬元，屋齡二、三奪桃園市13個行政區之冠。
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「每坪17萬起，1字頭房價是是當初稅以及相對進入高房價的多重壓力下，不少建商推案重心，紛往中南部市場轉移，促使台南房地產市場走勢，下半年將進入關鍵期。上曜開發持續加碼在台南市東區、北區投資，6月底，號稱全台南第一棟全鋼骨打造的高層住宅「湖美帝璟」
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