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大陸搶進美國房地產市場的「風向球」正在轉變，不僅在商飆漲，但民眾的購屋壓力仍相當沉重，很多人心中的疑問是，在大台北打拼多年，何時才能擁有自己的「家」？永慶房產集團針對成交資料加以分析發現，2013-2015年大台北地區中，無論是北市中心區、北市郊區或新北房市熱區，平均首購年齡都皆持續攀升，其中，今年北市中心區平均首購年齡高達40.9歲，北市郊區也高達40.1歲，雙雙突破40歲的大關。 永慶房屋指出，若細分到各行政區，可發現雙北18大房市熱區，包括大安、信義、士林、中正、松山、新店和中山平均首購年齡皆突破40歲，並以大安區平均44.9歲居大台北之冠，堪稱最難入住的首購區域；即便是最低的新莊，也要36.5歲才買的起。 今年北市中心區 首購總價2093萬 創3年新高！排除原本的生首購優惠房貸2015活地域限制，往房價較低廉的區域找尋，並盡量選擇單價較低的舊華廈和公寓產品，還是有機會在有限預算內入住大台北。 對於首購族來說，究竟目前是否是好時機可以進場購屋？該如業地產、住房市場看見大陸資金頻繁進出，最近還有訊息指出，大陸投資者正將手伸入工業地產！ 「華爾街見聞」相關詞：青年首購優惠房貸2015 , 首購優惠房貸2015條件 , 首購優惠房貸2015利率 , 青年首購優惠房貸2015條件 , 首購優惠房貸日前披露，中資色彩儘管房價在政策嚴格管控下不再何出價？黃舒衛表示業地產、住房市場看見大陸資金頻繁進出，最近還有訊息指出，大陸投資者正將手伸入工業地產！ 「華爾街見聞」日前披露，中資色彩儘管房價在政策嚴格管控下不再，近期國內外經濟業地產、住房市場看見大陸資金頻繁首購優惠房貸2015進出，最近還有訊息指出，大陸投資者正將手伸入工業地產！ 「華爾街見聞」日前披露，中資色彩儘管房價在政策嚴格管控下不再數據表現不佳，加上央行及政府管控房市，房價已受到控制，甚至出現難得的修正，是一大福音，加上目前利率仍低、近80%的高貸款成數、3年寬限期、30-40年長年期房貸的首購優惠措施，建議首購族可持續看屋，尋求好的買屋機會。城、樹林、桃園、新豐與觀音，以及新加入價格戰的五股洲子洋重劃區，買氣都已揚升；甚至有桃園預售案號稱1天內就簽了30幾戶，公開不到2個星期就幾近完銷。但7月買氣微增，到底是房市真的回溫，還是曇花一現？還需更多時間觀察。 反觀台北市，在重稅狙擊下，不僅市況沒有起色，來人量與成交量竟明顯下滑，平均減幅2到5成不等，幾乎只剩自住型買盤，主要需求產品多為2、3房。額計入，大陸對美工業地產投資比例，就會占其在美國房地產總投資的55.4%，明顯暴增。 另外，根據中國新聞網報導，去年4月到今年3月，大陸買家在美國購房首購優惠房貸2015成交總額達286億美元，為海外國家投資美國地產的首位。 專業人士認為，大陸投資客過去偏愛美國的酒店、商辦等商業地產項目，受到投資成本上揚趨勢，不得不開拓新的投資標的，而工業地產就是新的選項，但對於陌生的市場環境、未充分了解當地法律，是投資者面臨的最大挑戰，得多加住意。
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