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14日正好是2015年的農曆7月1日，也就是俗稱的鬼門開，而台灣人普遍重視民俗禁忌，認為鬼月諸事不宜，因此儘量避開此時買屋、買車或出遊，連帶影響到旅遊觀光業及夜生活產業（Pub、KTV等）及房仲汽車產業。 鬼月諸事不宜 衝擊觀光業及房地產 根據《愛評網》調查發現，鬼月對觀銀行房貸試算光業及夜生活產業影響較大，有26％的人在農曆七月會避開「山上/海邊/溪邊」的旅遊行程，甚至有6%民眾乾脆不出國，另外有將近兩成的人鬼月會提早回家，還有17%的民眾打算減少夜生活，因此KTV跟Pub的夜間來客量預估會減少一成。 調查也發現，鬼月對房地產景氣也有點影響，有6%的民眾會避免這個時候看房子或購屋，但有2%民眾會逆向操作，在農曆七月淡季時，好好殺價買房買車，除了房地產買賣外，根據《設計家Searchome》調查顯示，逾5成受訪者認為鬼月會影響裝潢意願，也有44%屋主不考慮在鬼月施工，顯示部分台灣人認為鬼月裝修還是「毛毛的」。 社會觀念開放 年輕人較無禁忌 住商不動產加盟事業處副總劉明哲也認為，年輕一代對於鬼月沒有特別想法，所以相對禁忌較少，鬼月的影響越來越小，對於部份買方仍有的鬼月禁忌，主要像是不願意在晚上看屋、簽約，或是對距離福地、廟宇較近的房屋介意，因此有經驗的房仲經紀人往往在鬼月期間會特別注意這類細節，避免客戶產生不愉快的感受。 為避免在鬼月動工，許多民眾及設計師紛紛趕在鬼月前先「意思」動工一下，省去不必要麻煩，因此鬼月前屋主裝潢開工件數相較於前月成長2成，設計家Searchome社長林孟葦指出，根據調查，發現年輕人較百無禁忌，有5成8年輕人願意在鬼月進行裝修，比41歲到50歲受訪者多出1成6。 由於社會觀念開放，加上工商業社會注意時效，劉明哲說明，過去避免在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌已漸漸破除，加上交屋過戶流程需要30到45天的時間，鬼月買屋，到了交屋也都過了鬼月，因此鬼月買賣已不再是禁忌，現在多數民眾則是為求家宅平安，儘量不在七月交屋、入厝。 設計師顧忌鬼月裝潢 預算不降反升 雖然鬼月「諸事不宜」，但有8成6受訪者認為鬼月裝潢有議價空間，其中銀行房貸試算6成8表示可降低整體預算的1至2成，另外有1成則是覺得設計師對鬼月裝潢施工有顧忌，預算反而會「不降反升」。 懷特室內設計主持設計師林志隆說明，因為投資客或宗教信仰不同者對鬼月並無禁忌，加上依據市場潛規則，設計師會視屋主意願將工期提前或延後避開鬼月，並不會因趕工加價，因此鬼月的議價空間並不大。 對於在鬼月前後有裝潢需求的民眾，林孟葦則建議，可在農曆7月期間，先與室內設計師討論簽約、議價、設計等相關詞：銀行房貸試算公式 , 房貸試算公式 , 銀行房貸利率一覽表 , 房貸試算 excel事項，或多比較幾家業者的價格，以節省施工裝潢期程、爭取更多服務，尤其許多家飾百貨還會搶搭鬼月商機，在鬼月前夕提供裝修特惠，消費者也可趁機把握。房市交易量直直落，央行13日無預警宣布解除選擇性信用管制、提高貸款成數，買家有如放下心中大石，房仲業者更鼓掌叫好。信義房屋解讀，央行釋出善意，以降低觀望氣氛；台灣房屋也指出，換屋族將不再受第2屋貸款限制，造成財務困擾，不過永慶房屋認為，買方進不進場取決於房價，買房意願並不會因此大增。 央行解除新北市八里、鶯歌、桃園市等區域的信用管制措施，並放寬第3戶以上、豪宅及法人購置住宅的貸款成數，從5成提升至6成，加速自住買方購屋，預期房地合一稅制上路，可讓房市流動性回歸正常。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行此舉可視為銀行房貸試算「釋出善意」，雖然在長期的房市調控和稅改政策之下，市場觀望氣氛濃烈，今(104)年移轉量恐怕跌破30萬棟關卡，僅剩29萬棟。不過市場上已經沒有投資客，對自住客來說，資金變得較寬鬆，也能紓緩建商壓力，為「利多」政策。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐也分析，過去不少「換屋族」，因為第2屋貸款限制，造成換屋財務困難，而今鬆綁管制，意味央行評估房價已重回正常軌道，脫離房市炒作警戒區，因此有意換屋的民眾可安心賞屋、購屋。 不過，永慶房屋抱持保守看法，永慶房產集團研究發展中心黃舒衛指出，雖然鬆綁管制地區，可排除誤傷無辜，引導回歸供需基本面。但目前民眾觀望、不進場的原因，主要還是「房價」問題，若價格未修正到期待的幅度，即使區域解禁或微幅放寬，都不會帶來明顯激勵，對房市影響恐有限。
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