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挾其生活與交通機制極佳的「鄭子寮重劃區」，近幾年來，隨著各種公共設施已陸續到位，中小型公園林立，素地仍偏多的該區，反而因是台南市中心精華地段，少數的低密度住宅區，被建商看中，相繼規畫興建為獨幢豪宅的「虎尾寮特區」。 在房市一片看淡之際，「虎房貸利率比較尾寮特區」目前14日正好是2015年的農曆7月1日，也就是俗稱的鬼門開，而台灣人普遍重視民俗禁忌，認為鬼月諸事不宜，因此儘量避開此時買屋、買車或出遊，連帶影響到旅遊觀光業及夜生活產業（Pub、KTV等）及房仲汽車產業。 鬼月諸事不宜 衝擊觀光業及房地產 根據《愛評網》調查發現，鬼月對觀光業及夜生活產業影響較大，有26％的人在農曆七月會避開「山上/海邊/溪邊」的旅遊行程，甚至有6%民眾乾脆不出國，另外有將近兩成的人鬼月會提早回家，還有17%的民眾打算減少夜生活，因此KTV跟Pub的夜間來客量預估會減少一成。 調查也發現，鬼月對房地產景氣也有點影響，有6%的民眾會避免這個時候看房子或購屋，但有2%民眾會逆向操作，在農曆七月淡季時，好好殺價買房買車，除了房地產買賣外，根據《設計家Searchome》調查顯示，逾5成受訪者認為鬼月會影響裝潢意願，也有44%屋主不考慮在鬼月施工，顯示部分台灣人認為鬼月裝修還是「毛毛的」。 社會觀念開放 年輕人較無禁忌 住商不動產加盟事業處副總劉明哲也認為，年輕一代對於鬼月沒有特別想法，所以相對禁忌較少，鬼月的影響越來越小，對於部份買方仍有的鬼月禁忌，主要像是不願意在晚上看屋、簽約，或是對距離福地、廟宇較近的房屋介意，因此有經驗的房仲經紀人往往在鬼月期間會特別注意這類細節，避免客戶產生不愉快的感受。 為避免在鬼月動工，許多民眾及設計師紛紛趕在鬼月前先「意思」動房貸利率比較工一下，省去不必要麻煩，因此鬼月前屋主裝潢開工件數相較於前月成長2成，設計家Searchome社長林孟葦指出，根據調查，發現年輕人較百無禁忌，有5成8年輕人願意在鬼月進行裝修，比41歲到50歲受訪者多出1成6。 由於社會觀念開放，加上工商業社會注意時效，劉明哲說明，過去避免在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌已漸漸破除，加上交屋過戶流程需要30到45天的時間，鬼月買屋，到了交屋也都過了鬼月，因此鬼月買賣已不再是禁忌，現在多數民眾則是為求家宅平安，儘量不在七月交屋、入厝。 設計師顧忌鬼月裝潢 預算不降反升 雖然鬼月「諸事不宜」，相關詞：房貸利率比較2015 , 各家銀行房貸利率比較2015 , 二胎房貸利率比較 , 銀行房貸利率比較2015 , 房貸利率 , 房貸利率最低的銀行 , 房貸試算 , 房貸利率試算表 , 各家銀行房貸利率比較但有8成6受訪者認為鬼月裝潢有議價空間，其中6成8表示可降低整體預算的1至2成，另外有1成則是覺得設計師對鬼月裝潢施工有顧忌，預算反而會「不降反升」。 懷特室內設計主持設計師林志隆說明，因為投資客或宗教信仰不同者對鬼月並無禁忌，加上依據市場潛規則，設計師會視屋主意願將工期提前或延後避開鬼月，並不會因趕工加價，因此鬼月的議價空間並不大。 對於在鬼月前後有裝潢需求的民眾，林孟葦則建議，可在農曆7月期間，先與室內設計師討論簽約、議價、設計等事項，或多比較幾家業者的價格，以節省施工裝潢期程、爭取更多服務，尤其許多家飾百貨還會搶搭鬼月商機，在鬼月前夕提供裝修特惠，消費者也可趁機把握。，莫過於交通四通八達，大台南合併後，更加凸顯此地點優點，不僅離台南市中心僅6分鐘車程，到台南永康或南科，南科工也只需要15分鐘，若沿西門路接中正南路北行，還可銜接中山高永康交流道，當地房價逐年攀升，這兩年來漲了20％以上，每坪約24至25萬元，現已很少有低於千萬元以下的新產品，後市持續看漲，且因近期別墅產品釋出量較少，若開價合理，很快就會成交。 位於海安路、文賢路口的翰元建設推出規畫9戶，4樓半的透天別房貸利率比較墅「大有」，地坪基地面積253坪，地坪22至41.5坪、建坪66至111坪，總價1,880萬至4,688萬元，每戶都有前後景觀陽台，採全區筏式基礎施作，是該區域少見使用「氣井通風」的建築，且鄰近台南知名的雙語文元國小，和知名的文賢國中。 富凰建設推出的「富凰喜悅」位於和緯路、文賢一街口， 住家地坪23坪、建坪56至104坪，總價1,380萬起，店面地坪26坪、建坪72至105坪，總價2,135萬元起，規畫面寬4米2、樓高三樓半、4房的產品，推出後詢問度高，目前已售出近50％。 寬達建設的「福居NO.13」位於賢北國小旁，為成屋透天店住，地坪37.7至45.0坪，規畫地上4.5層13戶的產品，建築風格簡約大器，採光通風良好。 柏霖建設長期在北區推案，「柏霖柏林No.5」正對文賢國中，附近還有賢北國小、大港國小及文元國小等學校，鄰近附近有公園、校園雙園合一，打造出綠色人文的時尚輕豪宅；採特殊的建築物防水工法，產品規畫4樓半的電梯別墅，地坪40至52坪、建坪98至118坪，總價3,388萬元起。
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